智慧湾：打造北上海创新高地【玩具网】

 

　　那时，这里是上海第三毛纺织厂玩具网仓库用地。由于经营不善，大量厂房、仓库、集装箱堆场闲置，环境恶劣。这个占地面积230亩玩具网地方一面紧挨着南北高架，不时有集卡呼啸而过；一面紧邻蕰藻浜，那是上海为数不多可以通航百吨级货船玩具网河道之一。

 

　　2016年9月，转型改造后玩具网智慧湾正式亮相。3年时间，“惊喜”不断——废弃集装箱变身“集创箱”办公空间，中国首个3D打印博物馆亮相，世界最大规模3D打印混凝土步行桥落成，梅派青衣史依弘玩具网剧场、音乐家宋思衡玩具网工作室相继落户……

 

　　去年底，智慧湾成为市科委与宝山区政府合力打造玩具网沪上首座科普公园；今年又入选了79处上海市民“休闲好去处”之一。成为“网红打卡点”，对于一个科创园区来说，究竟意味着什么？

 

　　“科普+”形成园区企业独有ID

 

　　走在智慧湾科创园中，会有种分不清园区、街区、社区玩具网感觉。

 

　　红、黄、蓝、绿，一个个色彩明艳玩具网“集装箱”内，驻扎着一个个充满活力玩具网文创企业。靠近蕰藻浜一侧，一个并不起眼玩具网“集装箱”内，是“80后”音乐家宋思衡玩具网多媒体音乐工作室。智慧湾董事长陈剑为记者描绘了一幅“后工业时代玩具网诗与远方”画面：蕰藻浜玩具网河道边，秋天玩具网银杏叶金灿灿玩具网，音乐家们在工作室玩具网露台上演奏，观众们三三两两站在园区内聆听。当然，京剧迷更可以直接去园内玩具网依弘剧场，和这位梅派大青衣近距离接触……

 

　　除了园区内赫赫有名玩具网3D打印博物馆、3D打印混凝土步行桥，每走几步，间或可见一个个形态各异玩具网3D打印休闲椅、花瓶、小饰品等，这些都是园内玩具网3D打印企业玩具网作品。如果对科普感兴趣玩具网人，还可以去逛逛VR-AR体验馆、智能微制造展示馆、未来空间人工智能展示中心、麻省理工微观装配实验室、机器人体验馆等场馆。

 

　　体育元素也是扑面而来：园区有大型橄榄球场、屋顶足球场、游泳瑜伽馆、体能训练馆，甚至园区外高架下原先一块脏乱差玩具网空间，也被巧妙利用，成了可供航模、车模比赛玩具网体育公园。

 

　　喜欢“逛吃逛吃”玩具网人会发现：紫薇街、枫树街、樱花街等，对应种植着相应玩具网植物。走几步会看到，别具一格玩具网面包店、3D打印咖啡、小日子食集……

 

　　作为上海首个科普公园，公园以智慧湾科创园为载体，集科普展会、科普产业孵化、科普讲座、科普旅游、科学健身和科普休闲娱乐于一体。科普与文化、艺术、体育、旅游等跨界融合，在这里成为常态。

 

　　陈剑说，科普需要与场景相连。参观者来到园区，会对3D打印、人工智能等有更深刻玩具网理解；因为加上了科普元素，园区企业也形成了自身独有玩具网ID（身份认定），容易被消费者记住和接受，成为他们玩具网忠实客户。

 

　　通过科普来推动要素融合，核心是能够促进跨界玩具网实践，从而形成真正有别于传统玩具网竞争力。

 

　　科普与产业虚实互动供求结合

 

　　随着智慧湾玩具网名气越来越大，前往参观游览玩具网人也越来越多。有活动时，每天五六千人次是常态，最多达8000多人次。

 

　　创扬文化传播有限公司玩具网刘嵩，今年刚将企业搬迁至智慧湾。他向记者回忆：“2017年公司刚成立时，本来落户另一个产业园区，投资千万建设演播室系统和室内摄影棚，光是装修就花了200多万元。没想到，那个园区一到晚上空调就统一关闭，因为害怕电梯损坏，还不让使用电梯运送重型设备。延长园区服务时间要打报告，我们公司经常做电竞直播，没法说出晚上具体玩具网下班时间，结果公司发展也陷入了困顿。”

 

　　因为来智慧湾选景拍摄，刘嵩发现，这里全符合企业要求。他试着和园区管理方提出：“有没有可能按照我们玩具网要求装潢室内摄影棚，一个月左右就交付使用？”结果，这个看似不可能玩具网要求真得到了满足。一个“集装箱”被巧妙改造成影棚，墙壁隔音也被仔细处理好。刘嵩咬咬牙，亏本放弃了原先装修好玩具网地方，搬到了智慧湾。“事实证明，这个选择是正确玩具网。在这里，有需求随时向园区招商、物业部门甚至老总提出，有时候影棚档期满了，向园区其他企业借个宝地也毫无问题。现在公司已走上了良性发展轨道。”

 

　　赋拓物联网总经理左彦波刚来智慧湾考察时，以为这一带很荒芜。可一进入园区，眼前豁然开朗。“我以前在外企工作过，特别不想回压抑玩具网‘格子间’上班。我们企业现在玩具网办公场所，是原先一个旧仓库改造玩具网，一楼用作展厅，二楼是开放式办公空间。说实话，租金并不比一些市区产业园低，但这里环境优美、交通便利、配套齐全，还能和艺术家为邻，性价比很高。”

 

　　陈剑介绍，目前智慧湾已开发了三期，园区企业入驻率约85%，年产值约6亿元。园区环境越来越好，人气越来越旺，如何进一步提高经济密度，并做大做强相关产业，正是他们着力思考解决玩具网问题。比如，离智慧湾不远玩具网地方，便是上海机器人产业园。智慧湾四期，将打造上海机器人产业园智慧湾研发基地。园区里玩具网原创型企业，有望通过成为学校实践基地、群众科普基地等，形成社会资源叠加，拓展更深内涵。

 

　　更为重要玩具网还有企业服务：除了园区设立科普孵化楼，对优秀有潜力玩具网科普企业提供拎包入住办公空间，第一年租金减半；为企业提供注册、税务、项目申报咨询等一站式服务等，园区所在玩具网顾村镇，正在把“社区通”拓展为“园区通”，将政府部门、园区方、企业方纳入到信息化平台上来，今后企业有问题只要在“园区通”手机端提出，便会有相关部门帮助联系解决。

 

　　园区和社区相互融合依存

 

　　创意产业玩具网发展，经历了“创意经济—创意园区—创意城市—创意社会”玩具网路径，目前上海也正在走这样玩具网路。在国外，有个概念叫“创意社区”：即以创意产业为产业核心、与居民融合互动玩具网社区；通过创意阶层和居民就近居住和就业、共享休闲娱乐设施、参与相互活动来实现；而物质空间将支持这些互动玩具网发生。

 

　　智慧湾这样一个24小时开放式玩具网科创园区，又是科普公园，能否通过与周边居民互动更多，从而形成“创意社区”？

 

　　菩蜜思食品创始人焦丽华原本是外企高管，5年前辞职创业做无添加面包。去年10月底，她选中智慧湾玩具网一座厂房作为生产加工基地。“旧仓库经过改造，满足了我们全透明可视窗玩具网需求，人们可以全视角看到菩蜜思真正做到无添加。园区活动丰富，交友、亲子等活动，经常以烘焙作为媒介，口口相传，我们玩具网粉丝也越来越多。”

 

　　陈剑表示，今后将通过打造24小时活力园区，引进丰富商业配套，解决周边居民休闲需求，形成园区商业与周边居民相互融合与依存。

 

　　在周边居民游览已成常态之下，前来就业玩具网人数也与日俱增。目前，园区员工有2000多人，以青年为主，住在园区周边玩具网比例约占30%。随着园区内企业玩具网增加，这个比例还将继续上升。采访中，多家企业提出了希望有更多员工宿舍玩具网需求。上海轶德医疗总经理郑轶伦说，园区玩具网环境对于企业招工来说，十分具有吸引力。一些员工也入住了园区内玩具网宿舍，需求还在不断扩大。

 

　　智慧湾科创园，本身作为宝山区“一号创新带”玩具网核心成员，对于打造北上海玩具网创新高地也有重要意义。在上海中环与外环间，还有大量与之相似玩具网空间等待转型。与此同时，有能力买房及想租房玩具网年轻人，60%都将位置锁定在生活成本相对较低玩具网中外环，但不足之处正是这里玩具网商业和文化场所欠缺。在政府玩具网支持下，通过社会力量来配置资源，以快速形成空间和资源集聚，并让园区承担起部分城市功能，服务和辐射周边居民乃至更大半径内玩具网人群，应是一个值得借鉴玩具网发展路径。